Borçlarını ödemekte zorlanan kişilerin en çok merak ettiği konulardan biri, eve haciz gelip gelmeyeceği ve haciz işlemleri karşısında nasıl hareket edilmesi gerektiğidir. Türkiye’de borçlarını zamanında ödemeyen kişiler için alacaklılar, icra takibi başlatabilmektedir. Bu süreçte borcun türüne, miktarına ve yasal prosedüre bağlı olarak ev haczi gündeme gelebilir.
Eve haciz, kişinin günlük yaşamını doğrudan etkileyen ciddi bir durumdur. Çünkü icra memurları eve gelerek borçlunun mal varlığını kayıt altına alabilir, bazı eşyalar haczedilebilir. Ancak her borçta eve haciz yapılmaz, bazı eşyalar kanun gereği haczedilemez ve borçlunun da yasal hakları vardır. Bu nedenle hem borçlu hem de alacaklı için sürecin nasıl işlediğini bilmek büyük önem taşır.
Haciz Nedir ve Nasıl Uygulanır?
Haciz, borçlunun mal varlığına alacaklının talebi üzerine devlet eliyle el konulmasıdır. İcra ve İflas Kanunu’na göre, borçlu borcunu ödemezse alacaklı icra dairesine başvurarak haciz talep edebilir.
- Haciz, borçlunun taşınır veya taşınmaz mallarına uygulanabilir.
- Banka hesaplarına, maaşlara veya araçlara haciz konulabilir.
- Eve haciz ise borçlunun evindeki eşyalara yöneliktir.
Eve haciz işlemleri genellikle icra memurları tarafından yapılır. Memur, borçlunun adresine giderek evde bulunan eşyaları tutanak altına alır. Ancak burada her eşya haczedilemez, kanun bazı istisnalar getirmiştir.
Eve Haciz Ne Zaman Gelir?
Eve haciz hemen gelmez. Öncesinde belli aşamalar vardır:
- İcra takibi başlatılır. Alacaklı, icra dairesine başvuru yapar.
- Borçluya ödeme emri gönderilir. Borçluya genellikle 7 günlük süre tanınır.
- Ödeme yapılmazsa haciz talep edilir. Alacaklı icra dairesinden eve haciz isteyebilir.
- İcra memurları eve gelir. Bu aşamada borçlu evde bulunmasa bile işlem yapılabilir.
Dolayısıyla eve haciz, borcun ödenmemesi ve icra sürecinin tamamlanmasıyla gündeme gelir.
Eve Haciz Gelirse Hangi Eşyalar Alınabilir?
İcra dairesi eve hacze geldiğinde her eşya alınmaz. İcra ve İflas Kanunu’na göre bazı eşyalar haczedilemez mallar kapsamına girer.
Haczedilebilen Eşyalar
- Lüks eşyalar (plazma televizyon, değerli tablolar, pahalı elektronik cihazlar)
- Fazla sayıda beyaz eşya veya elektronik ürün
- Değerli takılar ve ziynet eşyaları
- Koleksiyon, antika gibi maddi değeri yüksek objeler
Haczedilemeyen Eşyalar
- Borçlunun ve ailesinin günlük yaşamı için zorunlu olan eşyalar
- Tek yatak, tek buzdolabı, tek çamaşır makinesi
- Borçlunun mesleğini icra etmesi için gerekli araç ve gereçler
- Borçlunun kendisinin ve ailesinin kullanacağı mutfak eşyaları
Bu düzenlemelerle amaç, borçlunun temel yaşam hakkını korumaktır.
Maaşa Haciz Gelirse Eve de Gelinir mi?
Birçok borçlu, “maaşıma haciz geldiyse eve de haciz gelir mi?” sorusunu sormaktadır. Maaş haczi uygulamasıyla borçlunun maaşının belli bir kısmı kesilerek alacaklıya ödenir.
- Maaş haczi genellikle borcun tahsili için yeterli görülür.
- Ancak maaştan yapılan kesinti borcu kapatmaya yetmiyorsa, alacaklı eve haciz talep edebilir.
- Yani maaş haczi ve eve haciz aynı anda uygulanabilir.
Banka Borçlarında Eve Haciz Gelir mi?
Özellikle kredi kartı veya ihtiyaç kredisi borçlarında eve haciz ihtimali merak edilir.
- Banka borçları ödenmezse icra takibi başlatılır.
- Öncelikle maaş ve banka hesaplarına haciz konulur.
- Yeterli tahsilat sağlanamazsa eve haciz gündeme gelebilir.
Ancak bankalar genellikle önce maaş haczi, banka hesap blokesi ve araç haczi gibi yöntemlere başvurur. Eve haciz son aşamada tercih edilen bir yöntemdir.
Eve Haciz Gelirse Ne Yapmalıyım?
Eve haciz gelmesi durumunda borçlunun sakin kalması ve yasal haklarını bilmesi gerekir.
- Kimlik kontrolü yapın. Eve gelen kişilerin icra memuru olup olmadığını kontrol edin.
- Tutanağı inceleyin. Hangi eşyaların yazıldığını dikkatlice okuyun.
- Haczedilemez eşyalar için itiraz edin. Zorunlu ihtiyaç eşyaları alınamaz.
- Ödeme planı talep edin. Borcu yapılandırarak haczin durmasını sağlayabilirsiniz.
- Avukat desteği alın. Haklarınızı korumak için hukuki destek önemlidir.
Eve Haciz Gelmemesi İçin Ne Yapılmalı?
Borçluların eve haciz ile karşılaşmamak için bazı önlemler alması mümkündür:
- Borçları geciktirmeden ödemek.
- Ödeme güçlüğü yaşanıyorsa alacaklı ile anlaşma yoluna gitmek.
- Borcu taksitlendirmek veya yapılandırmak.
- İcra takibi başlamadan önce hukuki danışmanlık almak.
- İcra dairesine başvurarak mal beyanında bulunmak.
Bu yöntemlerle eve haciz ihtimali büyük ölçüde azalır.
Haciz Sonrası Borç Nasıl Kapatılır?
Haciz sonrası borçlunun yapabileceği birkaç yol vardır:
- Borcu peşin kapatma: En hızlı çözümdür.
- Taksitlendirme: İcra dairesi aracılığıyla borcu parça parça ödeme imkânı vardır.
- Alacaklıyla anlaşma: Alacaklıyla uzlaşarak daha uygun ödeme koşulları sağlanabilir.
- Eşyaların satışı: Haczedilen eşyalar açık artırma ile satılarak borca mahsup edilir.
Eve Haciz Gelirse Komşular Görür mü?
Borçluların en çok endişe ettiği konulardan biri de “komşular görür mü?” sorusudur. Haciz işlemleri sırasında genellikle icra memuru ve gerektiğinde çilingir hazır bulunur.
- Haciz işlemleri resmi bir süreçtir, gizlenmesi zordur.
- Komşuların görme ihtimali yüksektir.
- Ancak icra memurları borçlunun onurunu zedelememek için mümkün olduğunca hassas davranır.
Eve Haciz Kaç Kez Gelir?
Borç tamamen kapanana kadar alacaklı haciz talep edebilir. Eğer ilk haciz işleminde yeterli mal bulunamazsa icra dairesi tekrar eve gelebilir.
- Borç ödenene kadar birden fazla haciz yapılabilir.
- Ancak her hacizde tekrar tutanak düzenlenmesi gerekir.
- Borçlunun borcunu ödemesi halinde haciz işlemleri sona erer.
Mrh. Benim 4 bankaya toplam da 130 bin tl lik bir borcum söz konusu ve ben bu parayı hiç bit şekilde ödeyemem çünkü çarkım ters döndü. Çalıştığım yerde bi maaşım var ve üzerime hiç birşey yok evde eşimin bir kaç küpe yüzüğü var. Sorum şu ? Eve haciz geldiğinde altınları ne yapmamız gerekiyor ? Evimde bulunan 1 adet klimaya haciz gelir mi ? Tşk ederim